Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung in Parsch mit Gaisbergblick
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Betriebskosten
€ 396,86
Provisionshinweis
Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Erstbezug nach Sanierung 2026
• Balkon mit Gaisbergblick
• Neues Bad mit bodengleicher Eckdusche
• Separates WC
• Breites Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Schwarz gerahmte Lofttür zum Wohnbereich
• Separate Küche mit Fenster
• Zwei ruhig getrennte Schlafzimmer
• Fernwärme
• Personenaufzug
• Abstellraum in der Wohnung
• Wasch- und Trockenraum im Haus
• Fahrradraum
• Kabel- und SAT-TV
- Freiplatz optional um € 15.000,–
• Balkon mit Gaisbergblick
• Neues Bad mit bodengleicher Eckdusche
• Separates WC
• Breites Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Schwarz gerahmte Lofttür zum Wohnbereich
• Separate Küche mit Fenster
• Zwei ruhig getrennte Schlafzimmer
• Fernwärme
• Personenaufzug
• Abstellraum in der Wohnung
• Wasch- und Trockenraum im Haus
• Fahrradraum
• Kabel- und SAT-TV
- Freiplatz optional um € 15.000,–
Merkmale
Fläche
69 m²
Baujahr
1965
Wohnfläche
69 m²
Nutzfläche
74 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
82.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.31
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Frisch saniert, sofort bezugsbereit und mit dem Gaisberg im Blick: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Salzburger Stadtgebiet wurde 2026 von Grund auf erneuert und wartet nun auf ihre ersten Bewohner. 74 m² Nutzfläche, klug aufgeteilt auf zwei ruhige Schlafzimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich, der sich über eine schwarz gerahmte Lofttür zum Vorraum öffnet. Vom überdachten Balkon fällt der Blick über die grünen Innenhöfe der Nachbarschaft hinauf zum Gaisberg – der schönste Platz für den ersten Kaffee des Tages. Eichenparkett, ein neues Bad in warmen Steintönen, ein separates WC, Lift, Fernwärme und ein eigener Wasch- und Trockenraum im Haus machen das Ankommen leicht. Ein Stellplatz kann optional dazu erworben werden.
Jetzt unverbindlich das vollständige Exposé anfordern – mit allen Fotos, Grundriss und Detailinformationen.
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