ERSTBEZUG: 4-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage – Vogelweiderstraße | Salzburg
Kosten
Kaufpreis
€ 765.000,00
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
86,46 m²
Etage
1
Baujahr
2022
Wohnfläche
86,46 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Neubau – Erstbezug in Top-Lage in Salzburg
Zum Verkauf steht eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Neubau mit einer Wohnfläche von 86,46 m² und einer gemütlichen Loggia mit 4,19 m². Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Salzburgs und bietet höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Der moderne Neubau garantiert einen Erstbezug, sodass Sie als Erste/r in diese attraktive Immobilie einziehen können. Durch die hochwertige Ausstattung, wie Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und optimaler Wärmedämmung, wird Ihnen ein hoher Energiekomfort geboten.
Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung durch einen modernen Lift. Der Kauf eines Tiefgaragenplatzes ist optional für 35.000 € möglich.
Insgesamt umfasst das Wohnprojekt 20 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 Tiefgaragenstellplätze, Technikräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zudem steht ein eigener Bereich für Kinderwägen bereit.
Die noch verfügbaren Wohnungen befinden sich im belagsfertigen Zustand – ohne Fliesen, Sanitärgegenstände, Türen und Holzfußboden. Nach individueller Auswahl der Ausstattung kann die Fertigstellung innerhalb von zwei Monaten erfolgen.
Besonderes HIGHLIGHT: Provisionsfrei für den Käufer
Daten im Überblick:
• Wohnfläche: 86,46 m²
• Loggia: 4,19 m²
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Belagsfertig: Fliesen, Parkett, Türen und Sanitärgegenstände können nach Wunsch ausgewählt werden (Fertigstellung nach individueller Auswahl innerhalb von zwei Monaten möglich)
• Neubau – Erstbezug
• Barrierefreier Zugang und Lift
• Tiefgaragenplatz (optional für 35.000 €)
• Zuweisung eines Kellerraums
• Wasch- und Trockenraum vorhanden
• Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung
• Top-Lage in Salzburg
• Keine Maklerprovision
Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Neubau mit einer Wohnfläche von 86,46 m² und einer gemütlichen Loggia mit 4,19 m². Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Salzburgs und bietet höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Der moderne Neubau garantiert einen Erstbezug, sodass Sie als Erste/r in diese attraktive Immobilie einziehen können. Durch die hochwertige Ausstattung, wie Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und optimaler Wärmedämmung, wird Ihnen ein hoher Energiekomfort geboten.
Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung durch einen modernen Lift. Der Kauf eines Tiefgaragenplatzes ist optional für 35.000 € möglich.
Insgesamt umfasst das Wohnprojekt 20 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 Tiefgaragenstellplätze, Technikräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zudem steht ein eigener Bereich für Kinderwägen bereit.
Die noch verfügbaren Wohnungen befinden sich im belagsfertigen Zustand – ohne Fliesen, Sanitärgegenstände, Türen und Holzfußboden. Nach individueller Auswahl der Ausstattung kann die Fertigstellung innerhalb von zwei Monaten erfolgen.
Besonderes HIGHLIGHT: Provisionsfrei für den Käufer
Daten im Überblick:
• Wohnfläche: 86,46 m²
• Loggia: 4,19 m²
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Belagsfertig: Fliesen, Parkett, Türen und Sanitärgegenstände können nach Wunsch ausgewählt werden (Fertigstellung nach individueller Auswahl innerhalb von zwei Monaten möglich)
• Neubau – Erstbezug
• Barrierefreier Zugang und Lift
• Tiefgaragenplatz (optional für 35.000 €)
• Zuweisung eines Kellerraums
• Wasch- und Trockenraum vorhanden
• Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung
• Top-Lage in Salzburg
• Keine Maklerprovision
Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!