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Erstbezug! 2 Zimmer Wohnung mit großem Eckbalkon in Morzg

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.390,00
Mietpreis/m²
€ 25,44
Miete (Netto)
€ 1.170,00
Betriebskosten
€ 220,00

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
17,98 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
54,64 m²
Etage
1
Wohnfläche
54,64 m²
Nutzfläche
58,5 m²
Verfügbar ab
1.11.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Dieses hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg umfasst 15 Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.

Die ruhige, nach Süden ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 54,64m². Ein 17,98m² großer Eckbalkon, sowie der gemütliche Wohn Essbereich, laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.

HIGHLIGHTS:

  • Hochwertige Küche mit E-Geräten
  • Badezimmer mit Fenster und Wanne
  • Moderne, großformatige Fliesen
  • Zeitlose Eleganz mit Fischgrät-Parkett
  • Elektrische Raffstores
  • Separates Kellerabteil
  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • 2 Tiefgaragen Stellplätze
  • Lift

Verfügbar ab 01.11.2025
Provisionsfrei!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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