Erstbezug - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage
Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Wohnung bietet eine hochwertige, moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Wohnräumen und stilvollen Fliesen im Badezimmer. Dreifach verglaste Fenster sowie außenliegender Sonnenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und beste Energieeffizienz. Ein separates WC, ein Personenlift und der großzügige Balkon mit herrlichem Gaisbergblick runden das Angebot ab. Die ruhige Lage garantiert ein angenehmes Wohnambiente.
Merkmale
Fläche
59,82 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Wohnfläche
59,82 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage in einer exklusiven Wohnanlage mit nur fünf Parteien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Glasschiebetür führt direkt auf den sonnigen Südbalkon und schafft ein besonderes Wohngefühl.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, Küche und Badezimmer ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell auszustatten. Hochwertige Parkettböden, dreifach verglaste Fenster, ein praktischer Abstellraum, ein separates WC sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Eine moderne Eigentumswohnung für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und die Freiheit legen, ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu vollenden.
Das Wohnzimmer Foto mit Einrichtung ist KI generiert.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, Küche und Badezimmer ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell auszustatten. Hochwertige Parkettböden, dreifach verglaste Fenster, ein praktischer Abstellraum, ein separates WC sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Eine moderne Eigentumswohnung für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und die Freiheit legen, ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu vollenden.
Das Wohnzimmer Foto mit Einrichtung ist KI generiert.