Erfüllung aller Ansprüche - Modern, Terrasse, Glasfront
Kosten
Mietpreis/m²
€ 10,90
Miete (Netto)
€ 3.085,03
Betriebskosten
€ 566,06
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
283,03 m²
Etage
1
Baujahr
2015
Nutzfläche
283,03 m²
Bürofläche
283,03 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Der moderne Neubau ist in verkehrsgünstiger und doch angenehm ruhiger Stadtlage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord gelegen und kann sohin ohne Stau erreicht werden.
Eine Bushaltestelle befindet sich im unmittelbaren Umfeld.
Die attraktive Bürofläche ist im 1. OG der Immobilie gelegen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien und bequemen Zugang. Lichtdurchflutete Arbeitsräume mit teilweise raumhohen Fenstern, zahlreiche Glaselemente und moderne Ausstattungsmerkmale (u.a. abgehängte Decken, doppelter Boden, Sonnenschutz und Klimageräte) sind nennenswerte Vorteile.
Eine großzügige Terrassenfläche bietet eine attraktive Ruheoasen für entspannende Mittagspausen.
Eine Bushaltestelle befindet sich im unmittelbaren Umfeld.
Die attraktive Bürofläche ist im 1. OG der Immobilie gelegen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien und bequemen Zugang. Lichtdurchflutete Arbeitsräume mit teilweise raumhohen Fenstern, zahlreiche Glaselemente und moderne Ausstattungsmerkmale (u.a. abgehängte Decken, doppelter Boden, Sonnenschutz und Klimageräte) sind nennenswerte Vorteile.
Eine großzügige Terrassenfläche bietet eine attraktive Ruheoasen für entspannende Mittagspausen.