Entzückende kleine Villa im Cottage Stil - Traumlage ! Nachricht
Kosten
Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Provisionshinweis
lt. Immobilienmaklerverordnung 3% zzgl. 20 % Mwst.
Weitere Kostendetails
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, sollten Sie dieses Objekt erwerben, sind 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. an unser Büro zu zahlen. Wir sind als Doppelmakler tätig. Datenschutzinformation finden Sie auf unserer Homepage w w w . j j - i m m o . a t
Weitere Nebenkosten:
+ 1,1 % Grundbucheintragung
+ 3,5, % Grunderwerbssteuer
+ Kaufvertragserrichtungsgebühr abhängig vom Kaufvertragserrichter
+ Notar und Spesen
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
116 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1951
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Grundstücksfläche
1.217 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
250
HWB-Klasse
F
fGEE
2.60
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Solange es nur außergewöhnlich ist, ist es einzigartig“ und hier ist es so.
Bezaubernd ist wahrscheinlich das treffende Wort diese Liegenschaft zu beschreiben. Diejenigen, die dies erfassen, haben wohl eine außergewöhnliche Möglichkeit. Bereits bei der Annäherung ist der besondere Charm, welcher einen sofort gefangen nimmt, zu erahnen. Beim Betreten der Liegenschaft umfängt einen unmittelbar eine ganz besondere Ruhe. Dzt. Alleinlage - jedenfalls süd-/westseitig unverbaubar - mit fantastischem Blick, eine Verbauung ist max. nord- bzw. ostseitig möglich, wobei nordseitig ein großer Abstand besteht und ostseitig Grünland.
Der verwunschene Garten, die Ruhe, der Blick, all dies tatsächlich ungewöhnlich.
Den Stil des Hauses würde man wahrscheinlich als Cottage-Stil bezeichnen. Hier bedarf es einer liebevollen Hand (Fenster, div. Sanierungsarbeiten etc.) um das volle Potential zu wecken.
Bezaubernd ist wahrscheinlich das treffende Wort diese Liegenschaft zu beschreiben. Diejenigen, die dies erfassen, haben wohl eine außergewöhnliche Möglichkeit. Bereits bei der Annäherung ist der besondere Charm, welcher einen sofort gefangen nimmt, zu erahnen. Beim Betreten der Liegenschaft umfängt einen unmittelbar eine ganz besondere Ruhe. Dzt. Alleinlage - jedenfalls süd-/westseitig unverbaubar - mit fantastischem Blick, eine Verbauung ist max. nord- bzw. ostseitig möglich, wobei nordseitig ein großer Abstand besteht und ostseitig Grünland.
Der verwunschene Garten, die Ruhe, der Blick, all dies tatsächlich ungewöhnlich.
Den Stil des Hauses würde man wahrscheinlich als Cottage-Stil bezeichnen. Hier bedarf es einer liebevollen Hand (Fenster, div. Sanierungsarbeiten etc.) um das volle Potential zu wecken.