elegante offene Büroräume in sehr zentraler Lage
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.448,00
Mietpreis/m²
€ 24,00
Miete (Netto)
€ 3.859,00
Kautionshinweis
16.000
Ausstattung
Räume
7.5
Toilettenräume
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
30 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
Das Haus wurde mit großem Aufwand saniert und angebaut.
Nachhaltigkeit und reine Naturmaterialien waren dem Bauherrn sehr wichtig.
Die Kastenstockfenster haben an den Innenflügel Isolierglas und halten Lärm/Hitze und Kälte fern.
Es wurden alle Leitungen für eine Klimaanlage verlegt- man müsste nur mehr die Innengeräte aufhängen, sowie ein Aussengerät aufstellen.
In diesem großzügigen Büro ist ein massiver Eichenparkettboden verlegt.
Nachhaltigkeit und reine Naturmaterialien waren dem Bauherrn sehr wichtig.
Die Kastenstockfenster haben an den Innenflügel Isolierglas und halten Lärm/Hitze und Kälte fern.
Es wurden alle Leitungen für eine Klimaanlage verlegt- man müsste nur mehr die Innengeräte aufhängen, sowie ein Aussengerät aufstellen.
In diesem großzügigen Büro ist ein massiver Eichenparkettboden verlegt.
Merkmale
Fläche
227 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Nutzfläche
227 m²
Lagerfläche
15 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Das Büro liegt im ersten Stock eines generalsanierten Hauses.
Betritt man das Büro vom eleganten Stiegenhaus mit hellem Untersberger Marmor und viel Glas, wird der Blick über den großzügigen Mittelgang zum zentralen und lichtdurchfluteten Verandazimmer gelenkt.
Rechts und links dieses Mittelganges können je nach Belieben Zwischenwände eingezogen oder der Raum als 0pen-space-Konzept genützt werden.
Es gibt zwei WCs und mehrere Möglichkeiten eine Teeküche/Bar einzubauen.
Im Keller gibt es einen großen Abstell-/Archivraum.
Betritt man das Büro vom eleganten Stiegenhaus mit hellem Untersberger Marmor und viel Glas, wird der Blick über den großzügigen Mittelgang zum zentralen und lichtdurchfluteten Verandazimmer gelenkt.
Rechts und links dieses Mittelganges können je nach Belieben Zwischenwände eingezogen oder der Raum als 0pen-space-Konzept genützt werden.
Es gibt zwei WCs und mehrere Möglichkeiten eine Teeküche/Bar einzubauen.
Im Keller gibt es einen großen Abstell-/Archivraum.