Einzigartige Loft-Wohnung mit Altstadtblick in Salzburg
Kosten
Kaufpreis
€ 378.000,00
Provisionshinweis
3% + Ust.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
61 m²
Nutzfläche
61 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
76
HWB-Klasse
C
fGEE
1.19
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In einzigartiger Lage - direkt an der Salzach - befindet sich das renovierte Wohnhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten.
Die außergewöhnliche Loftwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, welches gleichzeitig das Dachgeschoß bildet.
Der Grundriss gliedert sich in den Vorraum, einen Schrankraum, das Badezimmer (mit Dusche, Wanne und WC), in die Küche, den Wohn-Essbereich mit der tollen Westterrasse sowie den Aufgang zur Schlaf-Empore.
Die Beheizung erfolgt durch die bereits bezahlte und für heuer beauftragte Anbindung an die Fernwärme.
Ein Kellerabteil, ein Pkw-Freistellplatz als auch ein für die Hauseigentümer zur Verfügung stehender Allgemeingarten runden das Angebot ab.
Die fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt, der fantastische Ausblick Richtung Altstadt sowie das die Stadt Salzburg umrahmende Gebirgspanorama verleihen dieser Wohnung ihren einzigartigen Charme.
HWB 76 kWh/m²a | fGEE 1,19
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]
Die außergewöhnliche Loftwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, welches gleichzeitig das Dachgeschoß bildet.
Der Grundriss gliedert sich in den Vorraum, einen Schrankraum, das Badezimmer (mit Dusche, Wanne und WC), in die Küche, den Wohn-Essbereich mit der tollen Westterrasse sowie den Aufgang zur Schlaf-Empore.
Die Beheizung erfolgt durch die bereits bezahlte und für heuer beauftragte Anbindung an die Fernwärme.
Ein Kellerabteil, ein Pkw-Freistellplatz als auch ein für die Hauseigentümer zur Verfügung stehender Allgemeingarten runden das Angebot ab.
Die fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt, der fantastische Ausblick Richtung Altstadt sowie das die Stadt Salzburg umrahmende Gebirgspanorama verleihen dieser Wohnung ihren einzigartigen Charme.
HWB 76 kWh/m²a | fGEE 1,19
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]