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Ein Haus erzählt Geschichte – und schreibt sie neu!

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
PROVISIONSFREI

Ausstattung

Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
50,51 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1970
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
50,51 m²
Verfügbar ab
Jänner 2026
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Aus 1970 wird Zukunft – Urbanes Wohnen mit Charakter.
Ein Ort, der Altes bewahrt und Neues erlebbar macht.

Neben dem architektonischen Ensemble von MaxSphere 53 – 1.0 und MaxSphere 53 – 2.0, welches von uns im Jahr 2026 errichtet wird, entsteht ein Wohnprojekt, das Historie und Moderne zu einem besonderen Ganzen verbindet.
Das traditionsreiche Stadthaus an der Innsbrucker Bundesstraße, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, wird aktuell von Grund auf generalsaniert und verwandelt sich in eine stilvolle Adresse, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Eleganz vereint.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier, das bereits vergeben ist und dem Haus eine kreative Note verleiht.
Im Obergeschoss entstehen zwei exklusive Wohneinheiten, die mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Offene Wohnkonzepte, großzügige Fensterflächen und ein moderner Wohnstandard machen diese Wohnungen zu einem besonderen Rückzugsort im Herzen von Maxglan.

Damit bietet das Projekt eine seltene Gelegenheit, Teil eines revitalisierten Gebäudes mit Geschichte zu werden – in einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile Salzburgs.

Ein Zuhause mit Charakter, das Urbanität, Qualität und Beständigkeit vereint.

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