Der erste Kaffee schmeckt hier am besten.
Kosten
Kaufpreis
€ 375.000,00
Provisionshinweis
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,00 %.
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
* derzeit vermietet - interessante Gelegenheit für
Kapitalanleger
* aktueller Mietzins 850,-- zzgl. Nebenkosten
* Anschluss an das umweltfreundliche Fernwärmenetz
* Großzügige Loggia mit viel Platz zum Entspannen und
Genießen
* Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia
* Separate Küche mit moderner Einbauküche
* Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
* Renoviertes Badezimmer
* Separates WC in zeitgemäßer Ausführung
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
* Großzügiger Vorraum mit praktischen Stellflächen für
Garderobe und zusätzlichen Stauraum
• Personenaufzug im Gebäude
Kapitalanleger
* aktueller Mietzins 850,-- zzgl. Nebenkosten
* Anschluss an das umweltfreundliche Fernwärmenetz
* Großzügige Loggia mit viel Platz zum Entspannen und
Genießen
* Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia
* Separate Küche mit moderner Einbauküche
* Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
* Renoviertes Badezimmer
* Separates WC in zeitgemäßer Ausführung
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
* Großzügiger Vorraum mit praktischen Stellflächen für
Garderobe und zusätzlichen Stauraum
• Personenaufzug im Gebäude
Merkmale
Fläche
85 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1979
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Salzburg-Itzling und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen.
Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein freundlicher und einladender Eindruck. Die hellen Räume und die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Loggia, die mit ihrem Blick ins Grüne einen idealen Rückzugsort für entspannte Momente im Freien schafft.
Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional und bietet genügend Platz für den täglichen Kochgenuss. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer sowie das separate WC ergänzen den komfortablen Grundriss und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungsebene und ermöglicht einen komfortablen Zugang. Die umfangreiche Renovierung vor rund eineinhalb Jahren verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen oder die Immobilie als attraktive Kapitalanlage nutzen können.
Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Umgebung und einen schönen Blick ins Grüne miteinander verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und eignet sich dadurch besonders für Kapitalanleger.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein freundlicher und einladender Eindruck. Die hellen Räume und die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Loggia, die mit ihrem Blick ins Grüne einen idealen Rückzugsort für entspannte Momente im Freien schafft.
Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional und bietet genügend Platz für den täglichen Kochgenuss. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer sowie das separate WC ergänzen den komfortablen Grundriss und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungsebene und ermöglicht einen komfortablen Zugang. Die umfangreiche Renovierung vor rund eineinhalb Jahren verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen oder die Immobilie als attraktive Kapitalanlage nutzen können.
Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Umgebung und einen schönen Blick ins Grüne miteinander verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und eignet sich dadurch besonders für Kapitalanleger.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de