„Den Sommer genießen“ - Stadtnahe Lage & Lebensqualität im Grünen: Top ausgestattete, lichtdurchflutete Architekten-Wohnung mit Dachterrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 799.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Bergpanorama
Merkmale
Fläche
93 m²
Wohnfläche
93 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ein ganz besonderes Wohlfühlambiente schaffen die Symbiose aus
Licht, Holz, die in Erdtönen gehaltenen Materialien und die hohe Raumhöhe, ein riesiger offener Wohnraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse und ein offener, mehrseitig einsehbarer Kamin.
Hochwertige Einbauten wie eine extravagante Tischler-Küche und ein
Eigener Ankleidebereich runden diese gelungene Wohnung ab.
Bei Interesse kann das stilvolle Mobiliar der Wohnung vollständig übernommen werden werden.
Wohnen, kochen, essen und genießen – offener Wohnraum mit eleganter Tischlerküche, Kamin und direktem Zugang zur großen Dachterrasse garantieren Lebensqualität pur.
Durch eine Schiebtür sind Master-Bedroom, getrenntes WC, Schrankraum und das Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse vom Wohnbereich elegant getrennt.
Ein separates, ebenfalls lichtdurchflutetes Zimmer für Büro oder Gäste, ein weiteres Duschbad und ein eigener Wirtschaftsraum runden diese gelungene Wohnung ab.
Auf Wunsch können bis zu 2 Carport-Stellplätze mit eigenem E-Anschluss separat erworben werden.
HWB: 38,8 / fGEE: 0,74
Licht, Holz, die in Erdtönen gehaltenen Materialien und die hohe Raumhöhe, ein riesiger offener Wohnraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse und ein offener, mehrseitig einsehbarer Kamin.
Hochwertige Einbauten wie eine extravagante Tischler-Küche und ein
Eigener Ankleidebereich runden diese gelungene Wohnung ab.
Bei Interesse kann das stilvolle Mobiliar der Wohnung vollständig übernommen werden werden.
Wohnen, kochen, essen und genießen – offener Wohnraum mit eleganter Tischlerküche, Kamin und direktem Zugang zur großen Dachterrasse garantieren Lebensqualität pur.
Durch eine Schiebtür sind Master-Bedroom, getrenntes WC, Schrankraum und das Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse vom Wohnbereich elegant getrennt.
Ein separates, ebenfalls lichtdurchflutetes Zimmer für Büro oder Gäste, ein weiteres Duschbad und ein eigener Wirtschaftsraum runden diese gelungene Wohnung ab.
Auf Wunsch können bis zu 2 Carport-Stellplätze mit eigenem E-Anschluss separat erworben werden.
HWB: 38,8 / fGEE: 0,74