DAS STADTGLÜCK "SECHS" | Gartenwohnung mit Erstbezug | Barrierefrei & Tiefgarage | Provisionsfrei

DAS STADTGLÜCK 
Moderne Gartenwohnung in attraktivem Neubau in der Stadt Salzburg. 

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig realisierten Neubauprojekts, das Ende 2023 fertiggestellt wurde. Die zentrale Lage in der Stadt Salzburg vereint urbanen Komfort mit moderner Wohnqualität – ideal für Paare, Singles oder Anleger. Ein durchdachter Grundriss schafft helle, freundliche Räume: Vom Vorraum erreicht man zentral alle Räume der Wohnung. Einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC, das Badezimmer mit Dusche und WC und den offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen. Zwei Schlafzimmer stehen in der Wohnung zur Verfügung, jeweils mit direktem Zugang in den eignen Garten. Das Wohnzimmer glänzt dank großer Fensterflächen und dem Zugang auf die teils überdachte Terrasse. Ein Aufzug führt zu den allgemeinem Räumlichkeiten des Hauses sowie zur Tiefgarage. Im Haus stehen optionale Tiefgaragenstellplätze sowie ein Fahrradraum, Kellerabteil und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Highlights auf einem Blick 

• Sehr zentrale Lage und trotzdem ruhig 
• Bereits fertiggestellter Neubau - in wenigen Wochen einzugsbereit 
• Barrierefrei
• Tiefgarage und großer Fahrradraum 
• Überdachte Terrasse & Garten 
• Bodenbeläge und Fliesen können noch ausgewählt werden 

Details 

• Im Kellergeschoss steht ein Kellerabteile für jede Wohnung zur Verfügung. 
• Vorbereitung für elektrische Raffstores. 
• Geheizt wird mittels Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung. 
• Das Auto kann auf einem großzügigen Tiefgaragestellplatz, mit Vorbereitung für eine Wallbox, geparkt werden. 
• Aufzug von der Tiefgarage. 
• Das Objekt wurde Ende 2023 fertiggestellt.
• Gestalten Sie den finalen Touch Ihrer neuen Wohnung: Bodenbeläge, Badezimmer und Türen werden nach Ihren Wünschen fertiggestellt. 
  Innerhalb von ca. zwei Monaten ab Kauf können Sie somit die nach Ihren Wünschen gestaltete Wohnung übernehmen. 

Die Wohnung wird mit Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. 
Im Außenbereich werden Feinsteinzeugfliesen verwendet.

Preise 

Preis pro Tiefgaragenstellplatz: € 35.000,--

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Nähere Details erfahren Sie bei uns.

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Objekte werden ohne Möblierung (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. *Der Erhalt der Gebührenbefreiung hängt von persönlichen Faktoren ab.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap