Charmante, helle Garçonnière in begehrter Lage an der Müllner Hauptstraße
Kosten
Gesamtmiete
€ 950,00
Mietpreis/m²
€ 21,11
Kautionshinweis
2850
Weitere Kostendetails
Hauptmietzins netto € 750.--
10% USt. € 75.--
Betriebskosten-Akonto € 125.--
Gesamtmietzins: € 950.--
Strom und Gas: Direktverrechnung mit Energieversorgungsunternehmen
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Garten
Ja
Gartenfläche
60 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Die Wohnung überzeugt mit einem hellen, westseitig ausgerichteten Wohnraum und einem charmanten Ambiente. Die praktische Küchennische ist platzsparend in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines viergeschossigen Hauses und bietet eine angenehme und unkomplizierte Wohnlösung mit einem idyllischen Gärtchen nach Osten.
Merkmale
Fläche
45 m²
Anzahl Geschosse
4
Nutzfläche
45 m²
Verfügbar ab
01.11.2026
Beschreibung
Diese charmante Garçonnière überzeugt durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage in der Müllner Hauptstraße. Der nach Westen orientierte Wohnraum sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses mit insgesamt 4 Etagen und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Eine Küchennische fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Plus ist die ausgezeichnete Lage: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegenen S-Bahn- und Bushaltestellen ist eine gute öffentliche Anbindung gewährleistet. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in attraktiver Altstadtnähe und bietet damit eine ideale Verbindung aus urbanem Leben und angenehmem Wohnen.
Ausstattung & Highlights
• Heller, westseitig orientierter Wohnraum
• 2.ter Liftstock von vier Stockwerken
• Praktische Küchennische
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Charmantes Wohnambiente
• Landeskliniken, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Altstadtnähe
Mietzins:
Hauptmietzins netto € 750.--
10% Umsatzsteuer € 75.--
Betriebskosten-Akonto € 125.--
Gesamtmietzins: € 950.–
Strom und Gas: Direktverrechnung mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses mit insgesamt 4 Etagen und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Eine Küchennische fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Plus ist die ausgezeichnete Lage: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegenen S-Bahn- und Bushaltestellen ist eine gute öffentliche Anbindung gewährleistet. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in attraktiver Altstadtnähe und bietet damit eine ideale Verbindung aus urbanem Leben und angenehmem Wohnen.
Ausstattung & Highlights
• Heller, westseitig orientierter Wohnraum
• 2.ter Liftstock von vier Stockwerken
• Praktische Küchennische
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Charmantes Wohnambiente
• Landeskliniken, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Altstadtnähe
Mietzins:
Hauptmietzins netto € 750.--
10% Umsatzsteuer € 75.--
Betriebskosten-Akonto € 125.--
Gesamtmietzins: € 950.–
Strom und Gas: Direktverrechnung mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen.