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Charmante Garçonnière in Toplage Nähe Festspielhaus – Neutorstraße Salzburg

Kosten

Kaufpreis
€ 187.000,00
Betriebskosten
€ 360,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
32,5 m²
Baujahr
1962
Wohnfläche
32,5 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
83
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Diese gemütliche und ruhige Garçonnière bietet auf ca. 34 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles, Studenten oder als praktische Stadtwohnung. Die Wohnung befindet sich im obersten Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Rückseite der beliebten Neutorstraße – nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Salzburgs entfernt.

Die helle Wohnung umfasst einen Wohn-Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Man könnte eventuell die Küche in den Wohnbereich verlegen und dadurch ein eigenes kleines Schlafzimmer kreieren. Ein zugeordneter Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Lift ist vorhanden.

Verfügbar ab September 2025!

 

Raumaufteilung

  • Wohn-/Schlafraum
  • Küche
  • Bad/WC
  • Vorraum
  • Dachbodenanteil
  • Kellerabteil
Besonderheiten

• Zentrale Innenstadtlage
• Kompakte, durchdachte Raumaufteilung
• Keller- & Dachbodenabteil
• Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Auch als Anlageobjekt interessant

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