BV SHS 49 - Neubau-Penthouse, das keine Wünsche offen lässt
Kosten
Kaufpreis
€ 1.195.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,09 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
136,56 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
136,56 m²
Verfügbar ab
geplant Ende 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.570
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Provisionsfrei: 5 Zimmer NEUBAU Penthouse Wohnung
Adresse:
Schillinghofstraße 49
5020 Salzburg
Objektbeschreibung:
In einer der gefragtesten Lagen Salzburgs gelangt ein modernes Mehrparteienhaus mit 5 neu errichteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 470 m².
Jede Einheit wurde mit hochwertigsten Materialien und durchdachten Grundrissen geplant – ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Rendite.
1 x Penthouse mit großer Terrasse
Exklusives Wohngefühl mit Panoramablick, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung.
Ausstattung & Highlights:
Heizung mittels moderner Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage für energieeffizienten Betrieb
Personenlift vom Erdgeschoss bis ins Penthouse
2 PKW-Stellplätze
Gepflegte Außenanlagen und Grünflächen
Großer öffentlicher Spielplatz direkt gegenüber
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage:
Bushaltestelle und S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe
Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar
Familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und Spielmöglichkeiten
Kaufpreis Top 5: 136,56m² inkl. Abstellraum mit 5m² und 2x PKW-Stellplatz: € 1.195.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57
Adresse:
Schillinghofstraße 49
5020 Salzburg
Objektbeschreibung:
In einer der gefragtesten Lagen Salzburgs gelangt ein modernes Mehrparteienhaus mit 5 neu errichteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 470 m².
Jede Einheit wurde mit hochwertigsten Materialien und durchdachten Grundrissen geplant – ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Rendite.
1 x Penthouse mit großer Terrasse
Exklusives Wohngefühl mit Panoramablick, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung.
Ausstattung & Highlights:
Heizung mittels moderner Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage für energieeffizienten Betrieb
Personenlift vom Erdgeschoss bis ins Penthouse
2 PKW-Stellplätze
Gepflegte Außenanlagen und Grünflächen
Großer öffentlicher Spielplatz direkt gegenüber
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage:
Bushaltestelle und S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe
Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar
Familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und Spielmöglichkeiten
Kaufpreis Top 5: 136,56m² inkl. Abstellraum mit 5m² und 2x PKW-Stellplatz: € 1.195.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57