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Ausstellungsfläche & Büro in Flughafennähe

Kosten

Mietpreis/m²
€ 16,46
Miete (Netto)
€ 2.076,92
Betriebskosten
€ 351,90
Kaution
€ 8.970,00
Kautionshinweis
8.970,00 €
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
126,18 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2011
Nutzfläche
126,18 m²
Lagerfläche
5,32 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

An einem der besten Business-Standorte Salzburgs befindet sich der modern konzipierte Gebäudekomplex. Tatsächlich nur einen Steinwurf entfernt, der Salzburger Flughafen. Der Autobahnanschluss und die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die schlicht gehaltene Architektur gepaart mit hochwertiger Ausstattung machen das Besondere dieses Objektes aus. Freundlich, lichtdurchflutet, funktionell – die Anforderungen an zeitgemäße Arbeitsplätze werden mehr als erfüllt.

Das gegenständliche Top H befindet sich im Erdgeschoß links neben dem Stiegenhaus mit dem Haupteingang. Die top ausgestattete Bürofläche mit 126 m² besteht aus einem Empfangsbereich, fünf Büroräumen, einer Damen- sowie einer Herren-Toilette. Weiters gehören ein Lager im Untergeschoß und vier PKW Stellplätze direkt vor dem Eingang zu dieser Einheit.

Daten & Fakten
  • Böden aus Feinsteinzeug
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • Sonnenschutz: Außenjalousien
  • Cat7-Verkabelung (Cat6-Stecker)
  • Zugeordneter Kellerraum
  • Flächenbezogener Heizwärmebedarf (HWB): 35 kWh/m²a

Kontaktanfrage an SALZBURG LIVING - IBT.AG

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