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Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung, ruhig gelegen, im Süden von Salzburg

Kosten

Kaufpreis
€ 965.000,00Finanzierung anfragen
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
133 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
133 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67

Beschreibung

Die Vorstellung IHRER Eigentumswohnung sollte sein: unbedingt mit einer sehr großen Dachterrase und Weitblick auf die Festung Salzburg bzw. Umgebung, in einer ruhigen Lage, vielleicht mit einem Hauscharakter bzw. möglichst wenig Wohneinheiten, viel Abstellmöglichkeit und all das in einer guten Stadt-Randlage im südlichen Salzburg! ..... Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen

Folgende Besonderheiten und Vorteile bietet diese edle Dachterrassenwohnung:

Es gibt nur 2 Wohneinheiten welche keinerlei gemeinsamen Berührungspunkte (wie Stiegenhaus, Kellerabteile..) vorweisen, wodurch jede Einheit mit einen Hauscharakter punktet.

Der eigene Zugang zur Wohnung geht mittels Treppe vom Erdgeschoss zum Keller, in das Obergeschoß sowie in das Dachgeschoss. 

Die 3 Zimmer - Dachterrassen - Wohnung: erwähnenswert ist der lichtdurchflutete Raum auf Grund der großzügig angelegte Fensterfronten (Marke: Internorm Holz-Alu). Hier erlebt man den ca. 55 m2 großen Wohn-Essbereich mit seiner offenen Dachkonstruktion und den beiden Dachgaupenfenster. Als Highlight zu sehen, ist die ca. 58 m² große Sonnenterrasse mit wunderbarem Gaisberg,-Festungs-bzw.Weitblick..

Weiters stehen ein Kellerabteil, ein aussenliegender versperrbarer Abstellraum, ein Carport sowie ein Kfz-Stellplatz mit zum Bestand. 

Baubeginn : bereits erfolgt

Fertigstellung ca. Juli 2019

Für Anfragen und unverbindliche Besichtigungen stehen wir auch nach 17 Uhr sowie an Sonn-und Feiertagen zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns unter: +43 664 5051961

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