Attraktive großzügige Büroetage in zentraler Salzburger Stadtlage

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Kosten

Mietpreis/m²

€ 10,00

Miete (Netto)

€ 3.450,00

Betriebskosten

€ 862,60

Kautionshinweis

6 Bruttomonatsmieten

Provisionshinweis

abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Weitere Kostendetails

Betriebskosten inkl. Heizkosten

Ausstattung

Heizungsart

Zentralheizung

Beheizung

Öl

Lastenaufzug

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

Art der Stellplätze

Stellplatz

Merkmale

Fläche

345 m²

Etage

Nutzfläche

345 m²

Verfügbar ab

ab sofort

Objektzustand

gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)

HWB-Klasse

fGEE

1.21

fGEE-Klasse

Beschreibung

Das Büro lietgt im 1. Obergeschoß eines Gewerbegebäudes in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Eine Teilung in zwei separate Einheiten wäre möglich.

Raumaufteilung:

zentraler Vorraum mit schönem Entrée
Zugang zum Lastenaufzug
Abstellraum
Serverraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
11 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 8,69 m² bis ca. 32 m²), alle Räume sind zentral begehbar, keine Durchgangszimmer

Im Gebäude sind bei Bedarf noch weitere Büroeinheiten sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden. - Informationen dazu gerne auf Anfrage!

Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um monatlich netto € 70,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden können.

Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.