Arztpraxis, Büro, Studio, Ordination - bei den Landeskliniken ist nicht nur die Lage TOP

Zur Vermietung kommt eine in 2015 gebaute Praxis / Ordination in bester Citylage

Ideal für Arzt , Physio, Tierarzt , Versicherungsbüro und viele mehr

Beste Lage bei den Landeskliniken

Sehr gute Aufteilung :

Empfangsbereich mit Zugang zur kleinen Teeküche

2 mal WC , einmal davon Behindertengerecht

Wartebereich / Eingang und Garderobe

Behandlungszimmer 1 mit Zugang zum Privatbereich mit Dusche.

Behandlungszimmer 2, so groß , das man es auch teilen kann.

Terrasse mit Garten ... im Sommer ein Hochgenuss

Mietdauer 5 bis 10 Jahre

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mitHerrn Rautzenberg unter [Telefonnummer entfernt].

Fakten :

Größe : 92 qm

Im Erdgeschoss

Miete : € 1400.- + 20 % Ust

Betriebskosten : € .502,06 inkl. Heizkosten und 20 % Mwst

Kaution: € 7.000- ( Bar oder Bankgarantie )

Provision :. 3 Nettomonatsmieten + 20% Ust

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.

HWB : 45 , gültig bis 16.05.2026

Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap