- Hotel-Immobilien kaufen in Salzburg
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- Hotel-Immobilien kaufen in Altstadt
Apartmenthaus mit 5 touristischen Wohnungen sowie 6 Kleinwohnungen für Mitarbeiter oder externer Vermietung.
Kosten
Kaufpreis
€ 3.295.000,00
Summe USt.
€ 459.000,00
Weitere Kostendetails
Der Kaufpreis umfasst das Gebäude und die gesamte Einrichtung aller elf Einheiten!
Angegebener Kaufpreis NETTO. Eigentümerin der Liegenschaft ist die Keep Safe GmbH, ein Share Deal unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
Ausstattung
Räume
25.5
Toilettenräume
12
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
140 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Generalsaniertes Apartmenthaus mit vollständig erneuerter Elektrik und Installationen. Das Objekt umfasst 11 hochwertig ausgestattete Wohnungen. Zusätzlich stehen eine Photovoltaikanlage, zwei Geschäftsräume, ein 100 m² großer sanierter Keller, ein Fahrradraum, eine Pergola und ein Garten zur Verfügung.
TECHNISCHE BESONDERHEITEN
Komplettsanierung eines Jahrhundertwendehauses
Tausch der elektrischen Anlage, Anpassung an moderne Ansprüche
WLAN in allen Räumen
Einheiten zur Vermietung voll möbliert
alle Wohneinheiten mit Küchenausstattung
erstmaliger Ausbau des Dachgeschosses
Klimaanlage im Dachgeschoss + neue, großzügige Dachflächenfenster
Dämmung der Dachflächen
Durchdachtes Raum- und Nutzungskonzept
Photovoltaik
Moderne Zugangssysteme, abgestimmt auf das Nutzungskonzept
TECHNISCHE BESONDERHEITEN
Komplettsanierung eines Jahrhundertwendehauses
Tausch der elektrischen Anlage, Anpassung an moderne Ansprüche
WLAN in allen Räumen
Einheiten zur Vermietung voll möbliert
alle Wohneinheiten mit Küchenausstattung
erstmaliger Ausbau des Dachgeschosses
Klimaanlage im Dachgeschoss + neue, großzügige Dachflächenfenster
Dämmung der Dachflächen
Durchdachtes Raum- und Nutzungskonzept
Photovoltaik
Moderne Zugangssysteme, abgestimmt auf das Nutzungskonzept
Merkmale
Fläche
600 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1910
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Verfügbar ab
Derzeit erfolgreich vermietet. Gute Rendite!
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Apartmenthaus in Alleineigentum
Entdecken Sie mit uns eine Immobilien-Innovation, die speziell auf die Bedürfnisse von Hoteliers, Gastronomen und Unternehmer zugeschnitten ist. Unser Angebot umfasst ein multifunktionales Objekt in einer optimal vernetzten Lage – nahe dem Bahnhof, mit exzellenten Busverbindungen und nur wenige Schritte von der malerischen Altstadt entfernt.
Dieses Objekt bietet komfortable Wohnräume für Ihre Touristischen Gäste, ihr Personal oder externe Vermietung. Dazu kommen zwei gut frequentierte Gewerbeflächen mit viel Lagerraum – eine ideale Kombination, die den täglichen Anforderungen in der Hotellerie voll und ganz entspricht.
5 voll ausgestattete Ferienwohnungen
6 voll ausgestatteteMitarbeiterwohnungen
Lagerflächen im Ausmaß von 110 m²
2 Gewerbeflächen im Ausmaß von insgesamt 110 m²
Gesamtnutzfläche somit von ca. 600 m²
Innenhof zur gemeinschaftlichen Benutzung der Bewohner
überdachtes Retreat
Ausreichend Stellplätze für Fahrräder inkl. elektrische Ladeanschlüsse
Sind Sie bereit, mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren? Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren und die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie gemeinsam zu erkunden.
Entdecken Sie mit uns eine Immobilien-Innovation, die speziell auf die Bedürfnisse von Hoteliers, Gastronomen und Unternehmer zugeschnitten ist. Unser Angebot umfasst ein multifunktionales Objekt in einer optimal vernetzten Lage – nahe dem Bahnhof, mit exzellenten Busverbindungen und nur wenige Schritte von der malerischen Altstadt entfernt.
Dieses Objekt bietet komfortable Wohnräume für Ihre Touristischen Gäste, ihr Personal oder externe Vermietung. Dazu kommen zwei gut frequentierte Gewerbeflächen mit viel Lagerraum – eine ideale Kombination, die den täglichen Anforderungen in der Hotellerie voll und ganz entspricht.
5 voll ausgestattete Ferienwohnungen
6 voll ausgestatteteMitarbeiterwohnungen
Lagerflächen im Ausmaß von 110 m²
2 Gewerbeflächen im Ausmaß von insgesamt 110 m²
Gesamtnutzfläche somit von ca. 600 m²
Innenhof zur gemeinschaftlichen Benutzung der Bewohner
überdachtes Retreat
Ausreichend Stellplätze für Fahrräder inkl. elektrische Ladeanschlüsse
Sind Sie bereit, mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren? Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren und die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie gemeinsam zu erkunden.