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Alles was das Herz begehrt

Kosten

Gesamtmiete
€ 12.615,00
Mietpreis/m²
€ 12,00
Miete (Netto)
€ 10.440,00
Betriebskosten
€ 2.175,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 BMM (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. UST

Ausstattung

Vor allem in den Obergeschoßen bieten sich atemberaubende Ausblicke: Festung, Untersberg, Maria Plain, ... dem Weitblick sind keine Grenzen gesetzt.

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Merkmale

Fläche
870 m²
Bürofläche
870 m²

Energie

Beschreibung

Das im Stadtteil Itzling gelegene Büro- und Geschäftshaus bietet repräsentative und variabel gestaltbare Büroflächen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahn, die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, namhafte Unternehmen und diverse Gastronomie. Ein Standort mit sehr vielen Vorzügen und idealer öffentlicher Erreichbarkeit (Bus/Lokalbahn).

Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Stockwerke, von denen das Erdgeschoß als Geschäfts- bzw. Ausstellungs- und die 7 Obergeschoße als Büroflächen genutzt werden.
Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch, die Einheiten werden nach neuestem Stand der Technik erbaut. Großzügige Fensterfronten bringen viel Licht ins Innere der Räume. Die angegebene Fläche von ca. 870 m² erstreckt sich über drei Ebenen im 3. bis 5. Stockwerk.

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