Absolute Privatsphäre über den Dächern der Mozartstadt
Kosten
Kaufpreis
€ 749.000,00
Provisionshinweis
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Fahrradabstellplatz
* Aufzug mit Schlüsselschalter
* Fußbodenheizung
* Bad mit Eckbadewanne
• Panoramablick 360°
* Kellerabteil
* Fahrradabstellplatz
* Aufzug mit Schlüsselschalter
* Fußbodenheizung
* Bad mit Eckbadewanne
• Panoramablick 360°
Merkmale
Fläche
86 m²
Etage
9
Anzahl Geschosse
13
Baujahr
2003
Wohnfläche
86 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung im 9. Obergeschoss verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einer Privatsphäre, die in dieser Lage nur selten zu finden ist! Ein direkter Liftzugang mit Schlüsselschalter führt in einen separaten, privaten Vorraum und sorgt für ein Höchstmaß an privater Wohnatmosphäre.
Über den Dächern Salzburgs eröffnet sich auf rund 86 qm Wohnfläche ein ganz besonderes Wohngefühl.
Lichdurchflutete Räume, beeindruckendes Panorama und einen Rückzugsort aus Ruhe und Freiheit - mitten in der Mozartstadt.
Großzügige Fensterflächen transportieren mit ihrem beeindruckenden 360°-Rundumblick die einzigartige Kulisse von Salzburg und Umgebung direkt in den Wohnraum und schaffen so ein imposantes Zusammenspiel aus urbanem Flair, Weitblick und naturnaher Lebensqualität.
Hochwertige Naturstein- und Holzböden sowie die zusätzliche Eckbadewanne unterstreichen das gehobene Ambiente.
Das durchdachte Energiekonzept mit Pelletsheizung, Solarthermie sowie moderner Trinkwasserbereitung im Durchfluss steht für hohe Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes und behagliches Raumklima.
Als besonderes Highlight bietet die kaum genutzte Gemeinschaftsterrasse im 8. Obergeschoss, eine außergewöhnliche Ruhezone auf welcher Sie den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden in der Sonne oder einen Abend unter freiem Himmel genießen können, ohne das Gebäude überhaupt verlassen zu müssen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Über den Dächern Salzburgs eröffnet sich auf rund 86 qm Wohnfläche ein ganz besonderes Wohngefühl.
Lichdurchflutete Räume, beeindruckendes Panorama und einen Rückzugsort aus Ruhe und Freiheit - mitten in der Mozartstadt.
Großzügige Fensterflächen transportieren mit ihrem beeindruckenden 360°-Rundumblick die einzigartige Kulisse von Salzburg und Umgebung direkt in den Wohnraum und schaffen so ein imposantes Zusammenspiel aus urbanem Flair, Weitblick und naturnaher Lebensqualität.
Hochwertige Naturstein- und Holzböden sowie die zusätzliche Eckbadewanne unterstreichen das gehobene Ambiente.
Das durchdachte Energiekonzept mit Pelletsheizung, Solarthermie sowie moderner Trinkwasserbereitung im Durchfluss steht für hohe Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes und behagliches Raumklima.
Als besonderes Highlight bietet die kaum genutzte Gemeinschaftsterrasse im 8. Obergeschoss, eine außergewöhnliche Ruhezone auf welcher Sie den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden in der Sonne oder einen Abend unter freiem Himmel genießen können, ohne das Gebäude überhaupt verlassen zu müssen.
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