Absolute Premiumlage: Im Villenviertel am Fuße des Gaisbergs
Kosten
Kaufpreis
€ 2.200.000,00
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gartenfläche
684 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
132 m²
Baujahr
1972
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
158 m²
Grundstücksfläche
779 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
233.00
HWB-Klasse
F
fGEE
2.74
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Stilvolles Wohnen in außergewöhnlicher Grünruhelage.
In einer der begehrtesten Wohngegenden vereint dieses besondere Einfamilienhaus Ruhe, Naturverbundenheit und urbanen Komfort in perfekter Harmonie. Umgeben von viel Grün und mit einem unverbaubaren Ausblick ins Natürliche, bietet die Liegenschaft ein Wohngefühl, das selten geworden ist.
Das hochwertig sanierte Haus überzeugt mit durchdachtem Raumangebot (132 Quadratmeter Wohnfläche), liebevoll gestaltetem Außenbereich und einem Erweiterungspotenzial, das spannende Möglichkeiten eröffnet. Ein echtes Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Lebensqualität.
Aus Diskretionsgründen können nähere Informationen nur auf persönliche Anfrage weitergegeben werden.
In einer der begehrtesten Wohngegenden vereint dieses besondere Einfamilienhaus Ruhe, Naturverbundenheit und urbanen Komfort in perfekter Harmonie. Umgeben von viel Grün und mit einem unverbaubaren Ausblick ins Natürliche, bietet die Liegenschaft ein Wohngefühl, das selten geworden ist.
Das hochwertig sanierte Haus überzeugt mit durchdachtem Raumangebot (132 Quadratmeter Wohnfläche), liebevoll gestaltetem Außenbereich und einem Erweiterungspotenzial, das spannende Möglichkeiten eröffnet. Ein echtes Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Lebensqualität.
Aus Diskretionsgründen können nähere Informationen nur auf persönliche Anfrage weitergegeben werden.