5-Zimmer Wohnung "Grünblick" Erstbezug
Kosten
Kaufpreis
€ 695.000,00
Betriebskosten
€ 473,69
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
129,82 m²
Baujahr
1960
Wohnfläche
129,82 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
129.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.72
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Willkommen in der frisch sanierten 5-Zimmer-Wohnung "Grünblick" im 2. Obergeschoss ohne Lift.
Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Edler Echtholzparkettboden, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer inklusive erneuerter Leitungen sowie eine moderne Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Besonders hervorzuheben sind die vier separat nutzbaren Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung dient. Hier entsteht viel Platz für gemeinsames Leben, Essen und Entspannen in offener, einladender Atmosphäre.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Großzügige Fensterflächen in nahezu allen Räumen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und unterstreichen die repräsentative Wirkung der Wohnung. Ob als Familienwohnsitz, WG oder großzügiger Rückzugsort mit Stil – diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für unterschiedlichste Lebenskonzepte.
Ein besonderes Plus ist der gepflegte Allgemeingarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen und sorgen für eine komfortable Alltagstauglichkeit.
Auch das Gebäude selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Allgemeinelektrik im Jahr 2025 erneuert und das Stiegenhaus kürzlich modernisiert. Dadurch verbindet die Liegenschaft den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen zeitgemäßer Infrastruktur.
Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Edler Echtholzparkettboden, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer inklusive erneuerter Leitungen sowie eine moderne Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Besonders hervorzuheben sind die vier separat nutzbaren Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung dient. Hier entsteht viel Platz für gemeinsames Leben, Essen und Entspannen in offener, einladender Atmosphäre.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Großzügige Fensterflächen in nahezu allen Räumen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und unterstreichen die repräsentative Wirkung der Wohnung. Ob als Familienwohnsitz, WG oder großzügiger Rückzugsort mit Stil – diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für unterschiedlichste Lebenskonzepte.
Ein besonderes Plus ist der gepflegte Allgemeingarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen und sorgen für eine komfortable Alltagstauglichkeit.
Auch das Gebäude selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Allgemeinelektrik im Jahr 2025 erneuert und das Stiegenhaus kürzlich modernisiert. Dadurch verbindet die Liegenschaft den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen zeitgemäßer Infrastruktur.