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4 Zimmerwohnung mit Perspektive - zum Wohnen oder Vermieten

Kosten

Kaufpreis
€ 497.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
Ja

Merkmale

Fläche
106,93 m²
Etage
4
Baujahr
1963
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
106,93 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
52
HWB-Klasse
C
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Stadtwohnung nahe Josef-Mayburger-Kai - für Eigennutzer und Anleger

Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Lift und abgetrennter Küche und Essbereich – perfekt auch für WGs! Helle Räume dank Süd-Ost Ausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche, separates WC, praktischer Abstellraum sowie Loggia und Balkon bieten viel Komfort.

Die erst kürzlich renovierte Wohnung überzeugt durch ihr hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis und ist für Eigennutzer sowie Anleger interessant.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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