4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON // SALZBURG SÜD
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.500,00
Mietpreis/m²
€ 20,00
Miete (Netto)
€ 1.335,37
Betriebskosten
€ 164,63
Kaution
€ 4.500,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
> Küche mit kompletter Geräteaustattung
> Bad mit Badewanne
> Kellerabteil
> Optional: Einzelgarage 150 €
WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER.
> Bad mit Badewanne
> Kellerabteil
> Optional: Einzelgarage 150 €
WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER.
Merkmale
Fläche
75 m²
Etage
1
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
89.00
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit rund 71 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ihre zentrale Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Herrnau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Schiebetür zum angrenzenden Abstellraum. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Parkettböden und die klassische Ausstattung verleihen der Wohnung eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Schiebetür zum angrenzenden Abstellraum. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Parkettböden und die klassische Ausstattung verleihen der Wohnung eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre.