4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & EINZELGARAGE!VERMIETET BIS 31.12.2026
Kosten
Kaufpreis
€ 480.000,00
Provisionshinweis
3,6 %
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
> Hochwertige Küche mit kompletter Geräteausstattung
> großzügiger Wohn/Ess/Raum mit 34 m²
> Badezimmer mit Badewanne und Dusche
> Aussicht auf den Untersberg
> 4 m² Balkon
> großzügiges Kellerabteil
> Einzelgarage
Heizung:
Gastherme (wird separat abgerechnet)
> großzügiger Wohn/Ess/Raum mit 34 m²
> Badezimmer mit Badewanne und Dusche
> Aussicht auf den Untersberg
> 4 m² Balkon
> großzügiges Kellerabteil
> Einzelgarage
Heizung:
Gastherme (wird separat abgerechnet)
Merkmale
Fläche
105 m²
Etage
3
Wohnfläche
105 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
87.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.46
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Im beliebten Salzburger Stadtteil Gneis kommt diese charmante, rund 105 m² große 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in begehrter Lage legen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde im Jahr 2006 umfassend saniert. Sie überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung, ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie durch eine zeitlose Ausstattung in sehr gutem Zustand.
Vermietung & Wirtschaftliches:
Bis 31.12.2026 vermietet (Pauschalmiete: € 1.707,-/Monat)
BK gesamt: € 515,- (inkl. Rücklagen & Landesdarlehen)
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde im Jahr 2006 umfassend saniert. Sie überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung, ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie durch eine zeitlose Ausstattung in sehr gutem Zustand.
Vermietung & Wirtschaftliches:
Bis 31.12.2026 vermietet (Pauschalmiete: € 1.707,-/Monat)
BK gesamt: € 515,- (inkl. Rücklagen & Landesdarlehen)