3-Zimmer-Wohnung mit Mönchsbergblick

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines charmanten Altbaues am Franz-Josef-Kai.

Über den Eingangsbereich gelangt man in die offen gestaltete Küche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein alter (nicht aktiver) Holzofen, welcher unter anderem zusammen mit dem Fischgrätparkett und den Holzkastenfenstern für das typische Altbau-Raumgefühl sorgt.

Die beiden Schlafzimmer sind nahezu gleich groß, weshalb sich die Wohnung auch für eine Studenten-WG eignet. Eines der beiden Schlafzimmer ist mit einem maßangefertigtem Einbauschrank eingerichtet. Sämtliche Fenster sind Richtung Innenhof ausgerichtet und man genießt einen schönen Ausblick auf den Mönchsberg und das M32/Museum der Moderne.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap