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3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Eigengarten in zentraler Ruhelage Salzburgs

Kosten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
49,56 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15,38 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
75,86 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1997
Wohnfläche
75,86 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
53.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.18
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die perfekt geschnittene 3-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einer zentral aber doch sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage in Salzburg/Liefering.

Die Wohnung besitzt 2 Etagen:
Im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer mit einer charmanten Wohnküche und Zugang zur sonnigen Südterrasse mit angrenzendem Eigengarten.
Im Vorraum gibt es darüber hinaus ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. 
Als Sonnenschutz dienen hochwertige elektrisch gesteuerte Rollläden.

Darüberhinaus ist der Wohnung ein eigenes separates Kellerabteil im Untergeschoss zugeteilt und ein allgemeiner Waschraum steht ebenso zur Verfügung.

Auf Wunsch kann ein optionaler Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis erworben werden.

Aufgrund der großen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir nach zeitlichem Eingang der Interessensmeldungen chronologisch vorgehen in der Beantwortung der Fragen bzw. persönlichen Kontaktaufnahme.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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