2-Zimmer-Wohnung mit Loggia / Andräviertel

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im 4. -mittels Aufzug barrierefrei zugänglichen- Stockwerk eines Mehrparteienhauses in der Schrannengasse. Vom Trubel der Schranne und Verkehrslärm ist die Wohnung dank ihrer Ausrichtung zur Hofseite des Hauses gut geschützt.

Vom Vorzimmer aus sind Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer zentral begehbar. Beide Räume verfügen über einen Zugang zur Loggia, die einen großartigen Blick auf den Kapuzinerberg eröffnet.

Die Küchenzeile wird von einer Trennwand vom restlichen Wohnzimmer abgeschottet. Vorzimmer und Bad wurden als Fliesenboden ausgeführt, während im Rest der Wohnung ein Parkettboden verlegt wurde.

Den Mietern steht im Keller des Hauses eine Waschküche mit Trockenraum und ein versperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Die Miete versteht sich als Pauschalmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap