2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Kapuzinerberg – Erstbezug!

Im Salzburger Stadtteil Schallmoos entsteht ein modernes Wohnprojekt direkt am Fuße des Kapuzinerbergs. Hier bietet Heimat Österreich geförderte Eigentumswohnungen, die nicht nur einen idyllischen Blick ins Grüne ermöglichen, sondern auch durch ihre durchdachte Architektur und ideale Lage bestechen.

Die innovative Terrassenbauweise der neuen Wohnanlage, fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Mit einer südwestlichen Ausrichtung strecken sich die Terrassenflächen der Sonne entgegen und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die stufenförmige Gestaltung gewährleistet, dass auch die unteren Etagen von natürlichem Licht profitieren und einen ungestörten Blick auf den Kapuzinerberg genießen.

Nach den Plänen des Architekturbüros Schwarzenbacher Struber Architekten entstehen insgesamt 50 geförderte Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Davon werden 12 als Eigentumswohnungen errichtet. Zum Verkauf stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal an die vielfältigen Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien anpassen lassen. Die moderne Architektur spiegelt sich nicht nur in der äußeren Gestaltung, sondern auch in den durchdachten Wohnungsschnitten wider, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten.

Optimale Infrastruktur
Die Lage der Wohnanlage überzeugt durch eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die Linzergasse sind in wenigen Minuten erreichbar, und alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und Parkanlagen sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt zudem dafür, dass Sie bequem und unkompliziert alle Ziele in der Stadt erreichen können.

Kinderfreundliches Umfeld
Die Wohnanlage ist besonders familienfreundlich und bietet jungen Familien sowie Großeltern ideale Voraussetzungen. Schulen, Kindergärten und öffentliche Spielplätze sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zudem verfügt die Anlage über einen Kleinkindbereich und eine direkte Verbindung zum nahegelegenen öffentlichen Spielplatz im Park an der Dr. Karl Renner Straße.

Für die Bewerbung um eine Eigentumswohnung im Projekt gelten folgende Voraussetzungen:

• Förderungswürdig gemäß Salzburger Wohnbauförderungsgesetz
• Mindestalter 18 Jahre
• Österreichische/r StaatsbürgerIn oder gleichgestellt
• Seit 5 Jahren ununterbrochen in der Stadt Salzburg mit Hauptwohnsitz gemeldet oder 5 Jahre dort beschäftigt, alternativ insgesamt 15 Jahre mit Hauptwohnsitz oder 10 Jahre Berufstätigkeit in Salzburg
• Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Förderungswürdigkeit prüfen
Um die Förderungswürdigkeit für den Erwerb einer der Eigentumswohnungen zu überprüfen, bitten wir alle Kaufinteressenten, die erforderlichen Unterlagen einzureichen.
Dazu gehören die Dokumente aus der Checkliste, das Erhebungsblatt sowie die Erklärung für allfällige sonstige Einkünfte. Alle relevanten Formulare stehen Ihnen nachstehend unten im Downloadbereich zur Verfügung.

Bitte senden Sie die ausgefüllten Unterlagen an die E-Mail-Adresse [E-Mail-Adresse entfernt]

HABEN SIE INTERESSE AN EINER GEFÖRDERTEN EIGENTUMSWOHNUNG?

Ihre Ansprechpartnerin:
Brigitte Kern
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Information Mietwohnung
Die Vergabe der geförderten Mietwohnungen erfolgt über das Wohnservice der Stadt Salzburg. Sie können sich somit direkt beim Wohnservice für eine geförderte Mietwohnung in diesem Projekt anmelden. Die Kontaktdaten des Wohnservices der Stadt Salzburg finden Sie hier!

HWB: 26 kWh/m²a, fGEE: 0,69

Visualisierung: © AVISU, Architekturvisualisierung Ing. Peter Frauenschuh
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap