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2-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon

Kosten

Kaufpreis
€ 225.000,00
Betriebskosten
€ 84,50
Heizkosten
€ 81,17
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
43 m²
Baujahr
ca. 1977
Wohnfläche
43 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!

Die praktische Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche alles, was man braucht. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und kann nach Belieben gestaltet werden. Gegenüber der Küche befinden sich ein Abstellraum und ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Der Wohnraum führt hinaus auf die östlich ausgerichtete Loggia, auf der man schon in der Früh die Sonne genießen kann. An den Wohnraum angrenzend befindet sich das kleine Schlafzimmer mit Einbauschrank.

Ein Tiefgaragen-Abstellplatz gehört zur Wohnung, und ein zugeordnetes Kellerabteil auf Allgemeinfläche kann ebenfalls genutzt werden.

Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.

Das Objekt wurde mit Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.

Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.

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