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2,5 Zimmer Wohnung in Schallmoos

Kosten

Kaufpreis
€ 300.000,00
Betriebskosten
€ 179,44
Heizkosten
€ 98,54
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Geplante Sanierungsarbeiten:

  • Stiegenhaus Anstrich
  • Parkplatzmarkierung
  • Balkone
  • . Eventuell Asphalt Sanierung

Merkmale

Fläche
65 m²
Etage
1
Baujahr
1974
Wohnfläche
65 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
54
HWB-Klasse
C
fGEE
1.12
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Salzburg-Schallmoos überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre Nähe zur Altstadt. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, neuwertige Einbauküche, ein großes Schlafzimmer und eine verglaste Loggia. Barrierefrei erreichbar per Lift – ideal als WG, Starterwohnung oder Anlageobjekt. Gute Infrastruktur, hohe Vermietbarkeit und schneller Anschluss an das Salzburger Seengebiet sowie den Flachgau runden das Angebot ab. Leicht renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial!

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