118 M² GESCHÄFTSFLÄCHE: VIELSEITIG NUTZBAR FÜR PRAXIS, BÜROYOGA- ODER PILATESSTUDIO
Kosten
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 BBM zuzüglich UST
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
> Teeküche mit kompletter Geräteausstattung
> 4 separat begehbare Behandlungsräume/Büroräume
> Eingangsbereich
> Empfangs- und Wartebereich
> 2 separate WCs
> Großzügige Fensterfront
> Parkmöglichkeiten in der blauen Zone um das Haus
> Anmietungsmöglichkeit: 2 PKW-Stellplätze und Carport
> 4 separat begehbare Behandlungsräume/Büroräume
> Eingangsbereich
> Empfangs- und Wartebereich
> 2 separate WCs
> Großzügige Fensterfront
> Parkmöglichkeiten in der blauen Zone um das Haus
> Anmietungsmöglichkeit: 2 PKW-Stellplätze und Carport
Merkmale
Fläche
118 m²
Anzahl Geschosse
3
Nutzfläche
118 m²
Bürofläche
118 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
172.90
HWB-Klasse
D
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
HELLE BÜRO-/PRAXISRÄUMLICHKEITEN IM NORDEN DER STADT SALZBURG
Die rund 118 m² große Einheit überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Ambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als moderne Arztpraxis, stilvolles Kosmetikstudio, einladendes Pilates-Studio oder klassisches Büro. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und profitieren von bester Sichtbarkeit sowie zentraler Lage in der Elisabeth-Vorstadt, unweit von Bahnhof und Innenstadt.
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Empfangs- und Wartezone, drei separat begehbare Behandlungsräume, zwei getrennte Sanitäranlagen sowie eine praktische Teeküche bieten ein durchdachtes Raumkonzept für unterschiedliche Geschäftsideen. Im Exposé finden Sie zudem inspirierende Beispielbilder, die Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Anpassungen veranschaulichen.
Die gepflegte Einrichtung (siehe Originalbilder) kann nach Vereinbarung gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
MIETBEGINN NACH VEREINBARUNG
Die rund 118 m² große Einheit überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Ambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als moderne Arztpraxis, stilvolles Kosmetikstudio, einladendes Pilates-Studio oder klassisches Büro. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und profitieren von bester Sichtbarkeit sowie zentraler Lage in der Elisabeth-Vorstadt, unweit von Bahnhof und Innenstadt.
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Empfangs- und Wartezone, drei separat begehbare Behandlungsräume, zwei getrennte Sanitäranlagen sowie eine praktische Teeküche bieten ein durchdachtes Raumkonzept für unterschiedliche Geschäftsideen. Im Exposé finden Sie zudem inspirierende Beispielbilder, die Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Anpassungen veranschaulichen.
Die gepflegte Einrichtung (siehe Originalbilder) kann nach Vereinbarung gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
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