Schönes Büro/Praxis im Andrä Viertel Salzburg Stadt

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen der Mozartstadt. Diese charmanten Räumlichkeiten in einem gepflegten Salzburger Altbau vereinen historische Eleganz mit moderner Funktionalität. Ob als prestigeträchtiges Büro oder als einladende Praxisgemeinschaft oder Geschäftslokal – diese Einheit bietet den idealen Rahmen für Individualisten, die Wert auf Ästhetik und eine erstklassige Adresse legen.

Hohe Decken, großzügige Flügeltüren und der Blick auf die architektonischen Schätze des Andräviertels verleihen diesen Räumen eine unvergleichliche Atmosphäre, die Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen inspiriert.

Highlights der Immobilie

• Charmantes Altbau-Flair: Originale Details, Fischgrätparkett (optional/je nach Ausstattung) und lichtdurchflutete Räume.


• Flexibles Raumkonzept: Die Anordnung der Zimmer erlaubt eine Trennung in Empfangsbereich, Einzelbüros oder Behandlungsräume.


• Repräsentativer Eingang: Ein gepflegtes Treppenhaus heißt Ihre Gäste willkommen.


• Moderne Infrastruktur: Trotz des historischen Kerns ist die Einheit für moderne IT-Anforderungen vorgerüstet.


• Kellerabteil


• Werbemöglichkeit auf den großen Fenstern zur Straße 


• auch als Geschäftslokal zu verwenden Zugang von der Straße möglich

Die Lage: Salzburg-Andräviertel

Das Andräviertel gilt als das "Pariser Viertel" Salzburgs. Zwischen Schloss Mirabell und dem Salzburger Hauptbahnhof gelegen, besticht es durch seine prächtige Gründerzeit-Architektur und seine lebendige, urbane Mischung.

• Infrastruktur: Erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Lokalbahn, Busse, Hauptbahnhof in Gehweite).


• Kulinarik & Lifestyle: Der berühmte Schrannenmarkt vor der Haustür, zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und individuelle Boutiquen befinden sich im direkten Umkreis.


• Prestige: Das Viertel ist Sitz zahlreicher renommierter Kanzleien, Praxen und Konsulate, was für eine exzellente Nachbarschaft sorgt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!

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Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein