Repräsentatives Büro / Kanzlei / Ordination am Rainberg in Salzburg-Riedenburg
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.823,00
Mietpreis/m²
€ 16,67
Provisionshinweis
0
Ausstattung
Räume
5
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
109,38 m²
Wohnfläche
109,38 m²
Nutzfläche
109,38 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
B
fGEE
1.01
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Klare Architektur, großzügige Glasflächen und die imposante Felskulisse des Rainbergs verleihen diesem Standort einen besonderen Charakter. In zentraler Lage von Salzburg-Riedenburg bietet das Büro im 1. Obergeschoss auf ca. 109 m² einen repräsentativen Rahmen für Ihr Unternehmen.
Zwei größere und drei kleinere, jeweils separat zugängliche Büroräume ermöglichen eine praktische Aufteilung in Arbeits- und Besprechungsbereiche. Die Büroräume verfügen über große Glasfronten mit Beschattungssystem. Ergänzt wird das Raumangebot durch Platz für eine Teeküche, einen weiteren Vorraum, der sich als Wartebereich eignet, sowie zwei separate WCs mit Waschbecken.
Das architektonisch markante Gebäude mit seinem großzügigen Stiegenhaus sorgt bereits beim Ankommen für einen hochwertigen Eindruck. Tiefgaragen- und Freistellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Erstklassige Geschäftsadresse
Die Rainbergstraße zählt zu den erstklassigen Geschäftsadressen Salzburgs. Im beliebten Stadtteil Riedenburg verbindet der Standort eine zentrale Lage mit einem besonderen architektonischen Umfeld. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Eine repräsentative Adresse, die den hohen Anspruch Ihres Unternehmens unterstreicht.
Mietkonditionen:
Miete Büro: € 1.367,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten Büro: € 456,- netto zzgl. 20 % USt.
TG-Stellplatz: à € 117,- netto inkl. BK zzgl. 20 % USt.
Freistellplatz: à € 80,- netto inkl. BK zzgl. 20 % USt.
Bezug: ab sofort möglich
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr – einmalige Pauschale: € 200,- netto zzgl. 20 % USt.
Rechtsgeschäftsgebühr – einmalig: gemäß § 33 TP 5 GebG je nach Mietvertragsdauer
Provision: je nach Mietvertragsdauer 1 bis 3 BMM zzgl. 20 % USt
Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer.
Nähere Informationen und Besichtigungen
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular!
Zwei größere und drei kleinere, jeweils separat zugängliche Büroräume ermöglichen eine praktische Aufteilung in Arbeits- und Besprechungsbereiche. Die Büroräume verfügen über große Glasfronten mit Beschattungssystem. Ergänzt wird das Raumangebot durch Platz für eine Teeküche, einen weiteren Vorraum, der sich als Wartebereich eignet, sowie zwei separate WCs mit Waschbecken.
Das architektonisch markante Gebäude mit seinem großzügigen Stiegenhaus sorgt bereits beim Ankommen für einen hochwertigen Eindruck. Tiefgaragen- und Freistellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Erstklassige Geschäftsadresse
Die Rainbergstraße zählt zu den erstklassigen Geschäftsadressen Salzburgs. Im beliebten Stadtteil Riedenburg verbindet der Standort eine zentrale Lage mit einem besonderen architektonischen Umfeld. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Eine repräsentative Adresse, die den hohen Anspruch Ihres Unternehmens unterstreicht.
Mietkonditionen:
Miete Büro: € 1.367,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten Büro: € 456,- netto zzgl. 20 % USt.
TG-Stellplatz: à € 117,- netto inkl. BK zzgl. 20 % USt.
Freistellplatz: à € 80,- netto inkl. BK zzgl. 20 % USt.
Bezug: ab sofort möglich
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr – einmalige Pauschale: € 200,- netto zzgl. 20 % USt.
Rechtsgeschäftsgebühr – einmalig: gemäß § 33 TP 5 GebG je nach Mietvertragsdauer
Provision: je nach Mietvertragsdauer 1 bis 3 BMM zzgl. 20 % USt
Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer.
Nähere Informationen und Besichtigungen
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular!