VILLA ARENBERG: Exklusives Wohnjuwel in ruhiger Bestlage von Salzburg-Parsch
Kosten
Provisionshinweis
0
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
229 m²
Baujahr
1972
Wohnfläche
229 m²
Nutzfläche
229 m²
Grundstücksfläche
1.032 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
198
HWB-Klasse
E
fGEE
2.30
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Eine der seltenen Gelegenheiten am Salzburger Immobilienmarkt: Ruhelage, Festungsblick & 1.032 m² Grundstück
Diese außergewöhnliche Villa vereint absolute Ruhelage, ein 1.032 m² großes, uneinsehbares Grundstück und eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Nur rund zehn Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, großzügige Wohnräume sowie einen traumhaften Blick bis zur Festung Hohensalzburg. Die seit ihrer Errichtung laufend hochwertig gepflegte Villa präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Im Überblick:
exklusive Villa in Salzburg-Parsch
Bestlage: am Fuße des Arenbergs in einer ruhigen Anrainersackgasse
ca. 229 m² Wohnfläche
1.032 m² Grundstück
5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC
ca. 110 m² Terrassen auf zwei Ebenen
Festungs- und Bergblick
Doppelgarage und 3 Stellplätze
großzügiger, uneinsehbarer Garten
hochwertige Holzfenster mit Panzerglas, Alarmanlage & Videoüberwachung
auf Wunsch Übernahme des exklusiven Mobiliars möglich
Altstadt in rund 10 Gehminuten erreichbar
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstertüren öffnet sich zur weitläufigen Terrasse und bildet das Herzstück der Villa. Hochwertige Parkettböden, edle Materialien sowie zahlreiche handwerkliche Details verleihen dem Haus seinen repräsentativen Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom stilvollen Familienwohnsitz bis zum repräsentativen Arbeiten von zu Hause.
Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, großzügigen Terrassen und hohen Hecken schafft eine außergewöhnliche Privatsphäre, wie sie in dieser Lage kaum noch zu finden ist. Von den Balkonen und Terrassen eröffnet sich ein wunderschöner Blick über die Gartenanlage bis zur Festung Hohensalzburg.
Salzburg-Parsch: Wohnen in exklusivster Lage
Salzburg-Parsch zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohnlagen der Mozartstadt. Die Villa befindet sich am Fuße des Arenbergs in einer ruhigen Anrainersackgasse – vollkommen abgeschirmt vom Verkehr und dennoch nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nähere Informationen
Für alle näheren Informationen steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Telefonnummer entfernt] oder über das Anfrageformular sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
.
Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.
Diese außergewöhnliche Villa vereint absolute Ruhelage, ein 1.032 m² großes, uneinsehbares Grundstück und eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Nur rund zehn Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, großzügige Wohnräume sowie einen traumhaften Blick bis zur Festung Hohensalzburg. Die seit ihrer Errichtung laufend hochwertig gepflegte Villa präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Im Überblick:
exklusive Villa in Salzburg-Parsch
Bestlage: am Fuße des Arenbergs in einer ruhigen Anrainersackgasse
ca. 229 m² Wohnfläche
1.032 m² Grundstück
5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC
ca. 110 m² Terrassen auf zwei Ebenen
Festungs- und Bergblick
Doppelgarage und 3 Stellplätze
großzügiger, uneinsehbarer Garten
hochwertige Holzfenster mit Panzerglas, Alarmanlage & Videoüberwachung
auf Wunsch Übernahme des exklusiven Mobiliars möglich
Altstadt in rund 10 Gehminuten erreichbar
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstertüren öffnet sich zur weitläufigen Terrasse und bildet das Herzstück der Villa. Hochwertige Parkettböden, edle Materialien sowie zahlreiche handwerkliche Details verleihen dem Haus seinen repräsentativen Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom stilvollen Familienwohnsitz bis zum repräsentativen Arbeiten von zu Hause.
Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, großzügigen Terrassen und hohen Hecken schafft eine außergewöhnliche Privatsphäre, wie sie in dieser Lage kaum noch zu finden ist. Von den Balkonen und Terrassen eröffnet sich ein wunderschöner Blick über die Gartenanlage bis zur Festung Hohensalzburg.
Salzburg-Parsch: Wohnen in exklusivster Lage
Salzburg-Parsch zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohnlagen der Mozartstadt. Die Villa befindet sich am Fuße des Arenbergs in einer ruhigen Anrainersackgasse – vollkommen abgeschirmt vom Verkehr und dennoch nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nähere Informationen
Für alle näheren Informationen steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Telefonnummer entfernt] oder über das Anfrageformular sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.