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Gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in guter Wohnlage in Obernberg

Kosten

Gesamtmiete
€ 577,80
Mietpreis/m²
€ 13,59
Miete (Netto)
€ 346,00
Betriebskosten
€ 134,31
Kaution
€ 1.850,00
Kautionshinweis
1.850,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
42,53 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
42,53 m²
Verfügbar ab
September 2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
92.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.69
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die gemütliche, sehr gut eingeteilte 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Vorraum, Bad, WC, AR, Küche, Wohnen/Essen und Schlafzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 42,53 m². Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Eine nette, gemütliche Wohnung für 1-2 Personen, welche nach Vereinbarung bezogen werden kann.

Ein zugeteilter PKW-Abstellplatz vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss gehören ebenso zum Mietgegenstand.

Hinweis: Eine Hundehaltung bedarf der Zustimmung des Eigentümers.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <375m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <275m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <4.225m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <5.400m
Autobahnanschluss <5.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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