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NEUBAU Erstbezug Mietkauf - 3-Zimmer mit Carport, Top 12 im 1. OG

Kosten

Gesamtmiete
€ 804,00
Mietpreis/m²
€ 11,49
Miete (Netto)
€ 477,09
Betriebskosten
€ 192,00

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
70 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
77,7 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 18 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen
     6 Zweizimmer-Wohnungen
     9 Dreizimmer-Wohnungen
     3 Vierzimmer-Wohnungen

AUSSTATTUNG:
Carport: 18 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
Freistellplätze: 9 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. 

Besichtigungen werden vorerst nicht angeboten.

Kontaktanfrage an Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

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