Ehemaliges Bankgebäude in zentraler Lage - vielseitig nutzbare Geschäftsfläche.
Kosten
Kaufpreis
€ 295.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
36 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Fläche
382 m²
Baujahr
1826
Nutzfläche
382 m²
Grundstücksfläche
1.060 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
140
HWB-Klasse
D
fGEE
1.23
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ehemaliges Bankgebäude in zentraler Lage - vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche mit Potential zur Wohnnutzung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1826 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre mehrfach modernisiert. Ein umfangreicher Um- und Anbau erfolgte 1994 und 2010 wurde
eine Photovoltaikanlage installiert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Obernberg.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 262 m² Nutzfläche)
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Großzügiges Großraumbüro
- Vier separate Büroräume
- Besprechungsraum
- Abstellräume und Sanitäranlagen
- Weitläufige Terrasse
Obergeschoss (ca. 120 m² Nutzfläche)
- Bürofläche von ca. 87 m² (aktuell vermietet)
- Archiv- und Technikräume
- Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Dank seiner zentralen Lage und flexiblen Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.