"Charmantes Zuhause in ruhiger Lage Perfekte Kombination aus Idylle und Stadtnähe"
Kosten
Kaufpreis
€ 498.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gartenfläche
1.050 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Das gepflegte Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung:
4 Schlafzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für Familie oder Gäste.
Wohnzimmer: Großzügig gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse.
Küche: Voll ausgestattet mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Arbeitszimmer: Perfekt als Homeoffice oder Hobbyraum nutzbar.
Bad/WC: sowie ein separates WC.
Terrasse und Balkon: Sonnige Plätze zum Entspannen mit herrlichem Ausblick.
Energieeffizienz: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Solaranlage und einer Luftwärmepumpe.
Außenbereich:
Garage: Bietet Platz für 1 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Großer Garten: Liebevoll angelegt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Glashaus: Perfekt für Pflanzenliebhaber oder den Anbau von Gemüse.
Brunnen: Eigenes Wasserreservoir für Gartenbewässerung und mehr.
Dieses Zuhause vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen.
4 Schlafzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für Familie oder Gäste.
Wohnzimmer: Großzügig gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse.
Küche: Voll ausgestattet mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Arbeitszimmer: Perfekt als Homeoffice oder Hobbyraum nutzbar.
Bad/WC: sowie ein separates WC.
Terrasse und Balkon: Sonnige Plätze zum Entspannen mit herrlichem Ausblick.
Energieeffizienz: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Solaranlage und einer Luftwärmepumpe.
Außenbereich:
Garage: Bietet Platz für 1 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Großer Garten: Liebevoll angelegt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Glashaus: Perfekt für Pflanzenliebhaber oder den Anbau von Gemüse.
Brunnen: Eigenes Wasserreservoir für Gartenbewässerung und mehr.
Dieses Zuhause vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen.
Merkmale
Fläche
150 m²
Baujahr
1982
Letzte Sanierung/Modernisierung
Neues Dach, Neuer Balkon
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
94.00
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Sankt Peter am Hart im Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Einkauf, Freizeit, Gesundheit und Wirtschaft.