Neubau - Doppelhaus in Top - Lage - Nur wenige Schritte zum See.
Kosten
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß Maklergesetz weisen wir, Inter-Immobilien, Moos, 4963 St. Peter am Hart, auf ein mögliches wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hin.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Fläche
120 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Verfügbar ab
Nov.2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Mühlheim am Inn (Oberösterreich) entsteht Ihr neues Zuhause: eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche, großzügiger Terrasse und Garage. Die durchdachte Architektur mit großen bodentiefen Fenstern und Raffstores sorgt für helle Räume und hohen Wohnkomfort.
Erdgeschoss:
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²) mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen idyllischen Blick ins Grüne.
Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss überzeugt mit einem komfortablen Elternschlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank, zwei freundlichen Kinderzimmern sowie einem großen Familienbad mit Dusche und Badewanne.
Ausstattung:
• Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen für ein warmes Wohnambiente
• Moderne Fliesen in den Fluren und allen Nassbereichen für eine pflegeleichte, stilvolle Optik
• Bodentiefe Fenster mit Raffstores für optimale Lichtverhältnisse
• Großzügige Terrasse mit ca. 25 m² und Blick ins Grüne
Außenbereich:
• 25 m² Terrasse mit Blick ins Grüne
• Garage mit Abstellraum (ca. 20 m²)
- Große Pflasterfläche für bis zu 5 PKWs
Erdgeschoss:
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²) mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen idyllischen Blick ins Grüne.
Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss überzeugt mit einem komfortablen Elternschlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank, zwei freundlichen Kinderzimmern sowie einem großen Familienbad mit Dusche und Badewanne.
Ausstattung:
• Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen für ein warmes Wohnambiente
• Moderne Fliesen in den Fluren und allen Nassbereichen für eine pflegeleichte, stilvolle Optik
• Bodentiefe Fenster mit Raffstores für optimale Lichtverhältnisse
• Großzügige Terrasse mit ca. 25 m² und Blick ins Grüne
Außenbereich:
• 25 m² Terrasse mit Blick ins Grüne
• Garage mit Abstellraum (ca. 20 m²)
- Große Pflasterfläche für bis zu 5 PKWs