Altheim - Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß
Kosten
Gesamtmiete
€ 770,00
Mietpreis/m²
€ 12,22
Kautionshinweis
3 BMM
Weitere Kostendetails
inkl. BK-/HK-Akonto
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
63 m²
Etage
2
Verfügbar ab
Oktober 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.5
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Am Rande der Stadtgemeinde Altheim liegt diese rund 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie verschiedene Lebensmittelgeschäfte, ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe in das zweite Stockwerk des Wohngebäudes. Noch außerhalb der Wohnung befindet sich zusätzlich ein geräumiger Abstellraum, der exklusiv zur Wohnung gehört und Ihnen das lästige Schleppen von Gegenständen in den Keller erspart.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Vorraum mit einer praktischen Garderobennische auf der linken Seite. Ebenfalls auf der linken Seite finden Sie einen weiteren kleinen Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und somit auch als Waschküche genutzt werden kann. Geradeaus gelangen Sie zum Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Dank des Dachflächenfensters wird der Raum optimal belichtet. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Auch hier sorgen zwei Dachfenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das WC ist großzügig gestaltet und bietet die Möglichkeit, einen kleinen Schrank für zusätzlichen Stauraum aufzustellen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht einen gemütlichen Platz zum Essen und einen separaten Wohnbereich.
Die Wohnung wird über eine effiziente Pellet-Zentralheizung und Heizkörper beheizt, was für angenehme Wärme sorgt. Praktische Parkplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab Oktober 2025 zur Verfügung! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Daten & Fakten:
• Rund 63 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses
• Vorraum, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküchenblock, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
• Pellets-Zentralheizung, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung
• Separater Abstellraum auf der gleichen Etage
• Ab Oktober 2025 verfügbar!
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe in das zweite Stockwerk des Wohngebäudes. Noch außerhalb der Wohnung befindet sich zusätzlich ein geräumiger Abstellraum, der exklusiv zur Wohnung gehört und Ihnen das lästige Schleppen von Gegenständen in den Keller erspart.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Vorraum mit einer praktischen Garderobennische auf der linken Seite. Ebenfalls auf der linken Seite finden Sie einen weiteren kleinen Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und somit auch als Waschküche genutzt werden kann. Geradeaus gelangen Sie zum Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Dank des Dachflächenfensters wird der Raum optimal belichtet. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Auch hier sorgen zwei Dachfenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das WC ist großzügig gestaltet und bietet die Möglichkeit, einen kleinen Schrank für zusätzlichen Stauraum aufzustellen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht einen gemütlichen Platz zum Essen und einen separaten Wohnbereich.
Die Wohnung wird über eine effiziente Pellet-Zentralheizung und Heizkörper beheizt, was für angenehme Wärme sorgt. Praktische Parkplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab Oktober 2025 zur Verfügung! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Daten & Fakten:
• Rund 63 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses
• Vorraum, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküchenblock, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
• Pellets-Zentralheizung, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung
• Separater Abstellraum auf der gleichen Etage
• Ab Oktober 2025 verfügbar!