Ertragsobjekt in zentraler Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 180.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Badezimmer
3
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
176 m²
Baujahr
1894
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
437 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
243
HWB-Klasse
F
fGEE
5.89
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Ertragsobjekt in zentraler Lage – Nähe Bahnhof
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1894 wurde im Jahr 2000 teilsaniert (Fenster, Fassade, Bäder, Elektroleitungen).
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 176 m² bietet das Objekt derzeit:
EG: 1 großzügige Wohnung (ca. 73 m²) - ist vermietet
OG: 2 Wohnungen mit ca. 39 m² und 50 m²
Zusätzliche Ausbaureserve: Aufstockung für 2 weitere Wohnungen mit je ca. 50 m² möglich
Beheizt werden die Wohnungen mittels Elektroheizung/Radiatoren.
Im Außenbereich befinden sich Abstellflächen und ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung.
Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanalanschluss vorhanden.
Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!