Wohnen im Zentrum von Ried/I. - 3-Zimmer-Wohnung

Das denkmalsgeschützte Wohnhaus liegt in bester Zentrumslage.  Das Gebäude reicht vom Hauptplatz bis zum Kirchenplatz und ist mit einem Durchgang verbunden, sodass die im Haus gelegenen Wohnungen von beiden Seiten erreichbar sind. Die gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss – ein Lift ist vorhanden.

Ein zusätzlicher Abstellraum gehört ebenfalls zur Mieteinheit.

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Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-/Essbereich mit Kochnische, 2 Schlafzimmer

Wohnfläche: 66,44 m²

Wohnung:

Hauptmietzins   405,28

Betriebskosten Akonto   192,68 €

 Umsatzsteuer 10%  59,80 €

Zwischensumme  657,76

Heizkosten Akonto   39,86 €

 20%  7,97 €

Gesamtmietzins  705,59 €

Mietbeginn: ab sofort

Kaution: Euro 2.300,00 mittels Überweisung

Energiekennzahl: HWB-ref 64 kWh/m²a

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete, das sind € 654,74 inkl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 64,00
HWB Klasse: C

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap