Modernes Wohnen in Ried – attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 549.900,00
Provisionshinweis
provisionspflichtige Immobilie. Käufercourtage 3% zzgl USt. vom Kaufpreis, sohin 3,6%
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gartenfläche
208 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Das Gebäude wurde in Massivbauweise ausgeführt und verfügt über eine wärmegedämmte Fassade. Die klar gestaltete Außenansicht mit heller Putzfassade wird durch moderne Fenster- und Türelemente ergänzt.
Die Aufenthaltsräume verfügen laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung grundsätzlich über eine Raumhöhe von rund 2,50 m. Weiße Innentüren und die ruhige Material- und Farbgestaltung unterstreichen den modernen Charakter des Hauses.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Wärmepumpen-Zentralheizungsanlage mit Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung ist mit dem Heizsystem kombiniert. Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung unterstützen den zeitgemäßen energetischen Standard.
Die Sanitärbereiche sind funktional und modern geplant. Vorgesehen sind unter anderem Anschlüsse für ein wandhängendes WC, Waschbecken sowie – abhängig von der jeweiligen Ausführung – Badewanne und Dusche. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist berücksichtigt.
Der Außenbereich mit Terrasse und Garten bietet zusätzlichen Wohn- und Erholungswert. Ein überdachter Stellplatzbereich beziehungsweise Carport ergänzt das Gesamtbild der Immobilie.
Die Aufenthaltsräume verfügen laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung grundsätzlich über eine Raumhöhe von rund 2,50 m. Weiße Innentüren und die ruhige Material- und Farbgestaltung unterstreichen den modernen Charakter des Hauses.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Wärmepumpen-Zentralheizungsanlage mit Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung ist mit dem Heizsystem kombiniert. Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung unterstützen den zeitgemäßen energetischen Standard.
Die Sanitärbereiche sind funktional und modern geplant. Vorgesehen sind unter anderem Anschlüsse für ein wandhängendes WC, Waschbecken sowie – abhängig von der jeweiligen Ausführung – Badewanne und Dusche. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist berücksichtigt.
Der Außenbereich mit Terrasse und Garten bietet zusätzlichen Wohn- und Erholungswert. Ein überdachter Stellplatzbereich beziehungsweise Carport ergänzt das Gesamtbild der Immobilie.
Merkmale
Fläche
123,78 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
123,78 m²
Nutzfläche
178 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte in Ried im Innkreis verbindet eine klare, zeitlose Architektur mit einem angenehmen Wohnambiente und einer zeitgemäßen technischen Ausstattung.
Bereits von außen präsentiert sich das Haus gepflegt und modern. Die helle Fassade, die geradlinige Architektur und die großzügig überdachten Außenbereiche vermitteln einen hochwertigen und zugleich zurückhaltenden Gesamteindruck.
Im Inneren setzt sich das moderne Wohnkonzept fort. Helle Räume, klare Linien und warme Bodenoberflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Grundriss bietet vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten.
Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Gartenbereich bietet ausreichend Platz, ohne unnötig pflegeintensiv zu wirken.
Auch technisch entspricht das Haus einem zeitgemäßen Wohnstandard. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpen-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die gedämmte Gebäudehülle und moderne Fenster ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.
Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, einen eigenen Außenbereich und die Vorteile einer gewachsenen Stadt wie Ried im Innkreis miteinander verbinden möchten.
Bereits von außen präsentiert sich das Haus gepflegt und modern. Die helle Fassade, die geradlinige Architektur und die großzügig überdachten Außenbereiche vermitteln einen hochwertigen und zugleich zurückhaltenden Gesamteindruck.
Im Inneren setzt sich das moderne Wohnkonzept fort. Helle Räume, klare Linien und warme Bodenoberflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Grundriss bietet vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten.
Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Gartenbereich bietet ausreichend Platz, ohne unnötig pflegeintensiv zu wirken.
Auch technisch entspricht das Haus einem zeitgemäßen Wohnstandard. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpen-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die gedämmte Gebäudehülle und moderne Fenster ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.
Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, einen eigenen Außenbereich und die Vorteile einer gewachsenen Stadt wie Ried im Innkreis miteinander verbinden möchten.