Mietgelegenheit - kernsaniertes Wohnhaus mit Garten

Die Immobilie in Kürze:

• umfangreiche Kernsanierung innen und außen

• Neue Pelletsheizung

• ca. 136 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß und Obergeschoß

• ca. 70 m² Kellerfläche

• Sanitärausstattung (Waschtische, div. Armaturen, Duschwand) ist vom Mieter auszustatten

• ältere Einbauküche vorhanden, neue Küche inkl. Einbaugeräte kann vom Mieter möbliert werden

• Bezug voraussichtlich ab 01.09.2026

• € 1.200,00 zzgl. 10% USt. Nettomiete/mtl. (ohne Betriebs- und Heizkosten)

• € 4.000,00 Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap