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Helle Dachterrassenwohnung mit offener Küche und Sauna!

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
36,37 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
121,5 m²
Etage
2
Baujahr
2013
Wohnfläche
121,5 m²
Verfügbar ab
nach vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
23
HWB-Klasse
A
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie eine exquisite Oase des Luxus und des Komforts im charmanten Ried i. I. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 122,00 m² und einer großzügigen, ca. 36 m² großen Dachterrasse bietet dieses Zuhause ein unglaubliches Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht. In einer ruhigen, familienfreundlichen und zugleich zentralen Lage könnte dieses prachtvolle Penthouse schon bald Ihr neues Traumzuhause sein.

Herzstück dieses Penthouses ist die großzügige, ca. 40 m² große Wohn- Essküche - ein offener, lichtdurchfluteter Raum, der ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt und zum Verweilen einlädt. Doch der eigentliche Star ist die 35 m² große, nach Süd- Westen ausgerichtete Dachterrasse. Diese hochwertig verglaste Terrasse ist eine wahre Oase und bietet den perfekten Rahmen, um in der Abendsonne zu entspannen, Grillpartys zu veranstalten oder einfach den Moment zu genießen.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen in Ihrem geräumigen Masterschlafzimmer auf, durchqueren Ihr privates Ankleidezimmer und treten in Ihr luxuriöses Badezimmer, von dem aus Sie direkt auf die atemberaubende Dachterrasse gelangen können. Hier, mit einer frischen Tasse Kaffee in der Hand, begrüßen Sie den neuen Tag, umgeben von der frischen Morgenluft und der aufgehenden Sonne. Zurück in Ihrer voll ausgestatteten Einbauküche, bereiten Sie das Frühstück vor, während Ihre Kinder oder Gäste in ihren eigenen Zimmern aufwachen und das gemeinsame Bad nutzen.

Jeder Raum, jedes Detail dieser Wohnung ist sorgfältig durchdacht und gestaltet, um höchsten Komfort und stilvolles Wohnen zu ermöglichen.

Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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