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Geräumige, zentral gelegene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche in Ried

Kosten

Gesamtmiete
€ 798,49
Mietpreis/m²
€ 12,54
Miete (Netto)
€ 552,22
Betriebskosten
€ 132,00
Kaution
€ 2.400,00
Kautionshinweis
2.400,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
63,69 m²
Etage
2
Wohnfläche
63,69 m²
Verfügbar ab
ab Juli 2026
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.5
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Die helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Garderobe, WC, Abstellraum, Bad, Kochen/Wohnen/Essen, und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 63,69 m². Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert!

INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um zB Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als, KI-geschützte Visualisierung´ gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <450m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <50m
Post <75m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <5.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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