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Gelegenheit: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage mit möblierter Küche, Loggia und TG-Stellplatz

Kosten

Gesamtmiete
€ 939,06
Mietpreis/m²
€ 17,19
Miete (Netto)
€ 742,00
Betriebskosten
€ 141,96
Kaution
€ 2.820,00
Kautionshinweis
2.820,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
54,64 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
54,64 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die moderne, helle und sehr sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mittels Lift oder über das  lichtdurchflutete Stiegenhaus zugänglich. Die Einheit mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 64,50 m² besteht aus Garderobe, Bad/WC (möbliert), Abstellraum, Kochen/Wohnen/Essen, Schlafzimmer und einer - vom Schlafzimmer sowie dem Wohnbereich begehbaren - ca. 10 m² großen Loggia.

Die modern möblierte Küche ist im Mietpreis inkludiert! Trotz der besten Zentrumslage ist die Wohnung absolut ruhig gelegen, ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Abstellraum im Keller unterstreichen die Attraktivität dieser Einheit. Der Bezug ist kurzfristig möglich!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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